MAISON 225 M2 – PARC DE 8100 M2 – BEL ENVIRONNEMENT

SECTEUR CAMBLANES IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison familiale de 225 m2, implantée au sein d’un jardin arboré de plus de 8 000 m2, sans aucun vis-à-vis et surtout au calme absolu.
Le niveau principal s’organise autour d’un vaste séjour avec chemeinée ouvert sur une terrasse de 80 m2 dominant le parc et la piscine. Vous y trouverez également une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bain et un wc.
Le rez-de-jardin accueille deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grand espace modulable pouvant devenir une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Un garage, une buanderie et un grand débarras en sus.
À l’extérieur, c’est comme une maison de vacances: piscine rénovée de 6×12 m avec volet roulant entourée d’une grande terrasse, jacuzzi et surtout le pool house avec sa cuisine d’été. Un cadre idéal pour se détendre. Climatisation au 1er étage. Ballon thermodynamique. Liner remplacé (2024).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 164 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2725 et 3687 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).