MAISON DE 2015 – 175 M2 + GARAGE + 5/6 CHAMBRES

HAUT BOULIAC – IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison familiale construite en 2015 d’une surface de 175 m2 + garage sur 2 niveaux comportant 5 CHAMBRES et 1 BUREAU.
Avec sa PRAIRIE envionnante, ses chênes massifs, et son calme, vous apprécierez immédiatement les lieux.
Elle comprend un grand salon et sa cuisine ouverte (75m2), un cellier, la chambre parentale avec dressing et salle d’eau au RDC, bureau, wc et au 1er étage, 4 chambres, salle d’eau, wc. Garage attenant.
La terrasse devant la piscine au sel (chauffée) est pourvue d’une pergola bioclimatique avec lumière intégrée. Chauffage par pompe à chaleur et la climatisation. Réseau d’arrosage. Pas de vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 58 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 850 et 1210 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).