20 MIN DE BORDEAUX – MAISON DE 2021 DE 146 M2 – CALME

SECTEUR LATRESNE – IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison moderne construite en 2021, d’une surface de 146 m2, située dans un bel environnement calme et reposant, avec une VUE DEGAGEE. Vous y apprécierez la qualité des matériaux de qualité, la lumière et le style. La maison dispose d’un superbe extérieur avec piscine, jacuzzi, terrasse couverte et pergola bioclimatique. Cuisine d’été entièrement équipée.
Vous profiterez d’un grand séjour convivial d’environ 75 m2 avec une cuisine ouverte de qualité. Toujours au premier niveau, une belle suite parentale de 30 m2 au total. A l’étage, 2 chambres et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble. Climatisation. Chauffage au sol avec Pompe à chaleur (DPE A). Panneaux photovoltaîques.
Garage spacieux attenant de 30 m2. Bus pour Bordeaux à proximité.
Un bien coup de coeur qui vous séduira ! Aucun travaux à prévoir.
Toutes les photos et informations complémentaires sur www.immobilier-riva.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 41 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnement compris).