MAISON EN PIERRE DE 330 M2 – DEPENDANCES SUR 3262 M2

A 8 MIN DE FARGUES – IMMOBILIER RIVA vous présente cette MAISON EN PIERRE dans la campagne bordelaise, datant de 1850, offrant une surface de plus de 330 m2, au coeur d’un environnement calme.
Vous découvrirez un séjour de 48 m2, haut de plafond, avec poutres apparentes, ainsi qu’une grande salle aujourd’hui occupée en salon de danse, mais qui pourrait accueillir vos bureaux, une salle de sport, voire vos voitures de collection.
4 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle d’eau, l’une d’entre elles étant au rez-de-chaussée. Salle de bain plus douche, 3 WC.
Cuisine récente avec plan de travail en granit ouverte sur un espace repas. Espace bureau avec rangements. Grand cellier de 26m2. Chaufferie.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances, garage de 41.5 m2, écurie de 56m2 (boxes toujours existants). Nombreuses places de débarras.
Jardin paysagé de 3 262 m2, avec boulodrome et piscine de 11,5 x 5 m au sel. Terrasse d’été avec gazébo.
A 15 min de la rocade de bordeaux.
Pour plus d’informations et de photos rendez-vous sur immobilier – riva . fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 133 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3100 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).