SUR LES COTEAUX – VILLA 170 M2 – 3 CH – VUE DEGAGEE

33360 Latresne

Vente

744.000€ FAI

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Référence:

ndl_022024

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Surface

170 m²

Surface du terrain

1797 m²

Description

A QQ KM DE LATRESNE – SUR LES HAUTEURS D’UN COTEAU – RIVA IMMOBILIER vous propose cette belle maison moderne construite en 2017 de 170m2 (RT 2012) de plain-pied comportant un GARAGE carrelé de 43m2. Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux (séjour, salle à manger et cuisine de 88 m2) donnant sur terrasse et sa pergola bioclimatique. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, 2ème salle d’eau, buanderie, cellier, 2 wc. VUE TRES DEGAGEE. Vide-sanitaire. Petit garage ou Cave sous la maison. Chauffage au sol. Parcelle de 1800 m2. Piscinable. Calme assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation75kWh/m².an

Emissions15kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions15kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 75 kWh/m².an
Émissions : 15 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).