MAISON DE MAÎTRE – 231 M2 – 5 CHAMBRES – GDE DEPEND

7 MN DE QUINSAC – IMMOBILIER RIVA en Exclusivité vous propose cette charmante MAISON DE MAITRE EN PIERRE, élevée sur cave et développant 231,50 m2 habitables sur trois niveaux, datant de 1840 et agrandie en 1905. Une vaste dépendance sur deux niveaux complète l’ensemble, implanté sur un terrain d’environ 950 m2.
En Rdc, vous trouverez de part et d’autre du bel vestibule d’entrée, un salon, la salle à manger et à côté, la cuisine et son arrière-cuisine, un grand bureau pouvant servir de chambre d’appoint, wc. Accès à la cave.
Au 1er étage, 5 chambres, salle d’eau, wc séparé. Possibilité de créer une ou plusieurs salles d’eau.
Au 2ème étage, atelier et greniers. Cave de 17 m2.
La dépendance, ancienne tonnellerie, fait 81 m2 et le 1er étage, 81 m2 également, pourrait être aménagé en appartement, gîte, atelier…
Vous apprécierez la VUE depuis les fenêtres du 1er étage et le balcon, les volumes généreux, les éléments de décoration anciens notamment les boiseries de la salle à manger et sa porte dérobée vers la cuisine. L’escalier en pierre est en parfait état.
Vous aurez à faire quelques décorations pour la mettre à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 227 kWh/m².an
Émissions : 44 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4610 et 6300 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).