PROPRIETE EN PIERRE – 310 M2 – 4/5 CH – MAISON D’AMIS DE 50

15 MN DU CENTRE DE BORDEAUX – RIVE DROITE – MAISON DE CAMPAGNE AU COEUR DU VILLAGE

IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle demeure en pierre du 19e siècle, située au coeur de Carignan-de-Bordeaux, à proximité des commerces (dont la supérette) et des écoles. Elle se niche dans un écrin de verdure, au milieu de beaux arbres, sur un parc de 2 386 m2.

LE REZ-DE-CHAUSSEE

– Grande entrée avec tommettes et ancienne cheminée en pierre
– Cuisine quasi neuve, équipée, avec plan de travail en granit noir, suffisamment vaste pour y prendre les repas
– Salle à manger attenante
– Superbe véranda en métal de 47 m2, au charme d’antan, dotée d’un store total pour un confort optimal en toute saison
– Salon-séjour avec cheminée et entourage en bois sculpté
– Grand bureau ou chambre (possibilité de créer une salle de bain)
– Chaufferie / buanderie
– WC

A L’ETAGE

4 grandes CHAMBRES, chacune avec sa salle d’eau et son WC, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ouvrant sur une vaste terrasse dominant le parc arboré.
Le charme de l’ancien est omniprésent : parquet de qualité, cheminées, radiateurs en fonte, portes anciennes et poignées iconiques.

DEPENDANCE

A quelques mètres de là, une maison d’amis en pierre d’environ 50 m2 comprend un séjour, une chambre et une salle d’eau avec wc.Nous espérons que vous apprécierez le dallage en pierre à cabochons

Attenant, un atelier et garage.

EXTERIEUR

La piscine 11 x 5m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet roulant immergé.
Il y a assez d’espace pour y garer plusieurs voitures.

Un lieu unique, plein de charme à l’abris des regards.

Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 152 kWh/m².an
Émissions : 30 kgCO2/m2 .an

Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2000 (abonnement compris).