APPARTEMENT 60 M2 – COEUR LATRESNE – 2 CH

LATRESNE – CENTRE BOURG – PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET BUS

IMMOBILIER RIVA vous présente cet appartement T3 de 60 m2, situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble en pierre.
Au calme, il offre une agréable pièce de vie de plus de 26 m2, agrémentée d’une cheminée et de deux grandes fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Le beau parquet ancien apporte à l’ensemble beaucoup de caractère.
Attenante au séjour, la cuisine offre une belle possibilité de personnalisation et pourra être aménagée selon vos envies.
Côté nuit, l’appartement dispose actuellement de deux chambres. Selon les besoins, elles pourraient être réunies afin de créer une très grande chambre avec dressing, offrant ainsi une configuration plus adaptée à un occupant seul ou à un couple.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation.
Un appartement plein de potentiel, qui pourra convenir aussi bien à un investissement locatif qu’à un premier achat.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 93 kWh/m².an
Émissions : 17 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).