MAISON EN PIERRE SUR 1.97 HA
CARIGNAN-DE-BORDEAUX – SECTEUR PRIVILÉGIÉ – IMMOBILIER RIVA vous propose une…
Vente
890.000€ FAI
MAISON DE 78 M2 – 3 CHAMBRES – PROCHE ECOLE ET TOUTES COMMOD
33370 Fargues Saint Hilaire
Vente
249.750€ FAI
Description
FARGUES-ST-HILAIRE – CENTRE BOURG – IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison de 78m2 élevée sur un étage dans une résidence privée très bien entretenue datant de 2018.
Depuis la maison, vous pouvez vous rendre à pied aux ECOLES PRIMAIRES et MATERNELLES, à la crèche, et aux commerces.
Au rdc, le séjour et sa cuisine ouverte semi-équipée, un wc et des placards. La grand baie vitrée orientée ouest donne sur le petit jardin de 40 m2 environ.
Au 1er étage, 3 CHAMBRES et une salle de bain avec 2 vasques. WC séparé.
2 places de parking privatifs.
Chaudière et eau chaude au gaz de ville. Tout-à-l’égout.
Le bien est situé dans une copropriété de 56 lots dont 19 lots à usage d’habitation et 37 lots de stationnement.
Il n’y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : environ 1320 EUR.
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation90kWh/m².an
Emissions13kgCO2/m².an
Logement très performant
A
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions13kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
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Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 90 kWh/m².an
Émissions : 13 kgCO2/m2 .an
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 33370
- Surface habitable (en m²) : 78.3
- Surface terrain (en m²) : 40
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Type de cuisine : coin cuisine
- Mode de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : gaz
- Type de stationnement : extérieur
- Année de construction : 2018
- Exposition : est-ouest
- Bien en copropriété : Oui
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 249750
- Prix de vente honoraires TTC exclus (en euros) : 249750
- Autre : Jardin privatif -
Situation géographique
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