CENTRE-VILLE – BATIMENT A RENOVER / DIVISER

33360 Cenac

Vente

543.000€ FAI

Référence:

3009

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Surface

137 m²

Surface du terrain

1202 m²

Description

CENTRE CENAC – IMMOBILIER RIVA vous propose en exclusivité cette maison en R+1 à l’entrée du centre-ville propice à la division du bâti en immeuble mixte alliant par exemple commerces et logements. EMPRISE AU SOL : 70%. Actuellement le 1er étage est divisé en 2 logements d’une surface de 137 m2. Le rdc de 340 m2 n’est constitué aujourd’hui que de garages, ancien commerces, débarras avec une hauteur sous plafond très haute donc transformable en appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation308kWh/m².an

Emissions10kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions10kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 308 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3040 et 4150 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).