MAISON EN PIERRE – PROCHE BORDEAUX – 10 080 M2

POMPIGNAC – IMMOBILIER RIVA présente, à seulement quelques minutes de Bordeaux découvrez une propriété de caractère datant du XIXe siècle, anciennement agricole et viticole.
Cette demeure de 270 m2 se compose de deux logements indépendants pouvant être réunis. De vastes pièces de réception avec cheminées et pierres apparentes, une cuisine familiale ouvrant sur le jardin, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec balcon et vue dégagée composent la partie principale. Le second logement, avec entrée privative, propose un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, bureau et salle d’eau.
Dominant la campagne environnante, le terrain d’un hectare offre une vue imprenable. Dépendances, garages, carport et annexes complètent l’ensemble, offrant de multiples perspectives. Travaux de rafraichissements à prévoir.
Une propriété rare, alliant authenticité, volume et potentiel, dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux. Piscinable. Pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur www. immobilier-riva .fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 184 kWh/m².an
Émissions : 57 kgCO2/m2 .an

Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).