20 MIN DE BORDEAUX – MAISON EN PIERRE – 262M2 – 3544M2 DE TE

SECTEUR LATRESNE – IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle propriété en pierre d’environ 262 m2 habitables, implantée sur un grand terrain paysager de 3 544 m2, actuellement divisée en deux logements pouvant être indépendants, idéal pour habiter et créer un GITE ou, telle une MAISON DE CAMPAGNE, recevoir une grande famille et amis grâce à ses 7 CHAMBRES.
L’aile droite comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC.
L’aile gauche comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, un débarras, une salle de bain et de 2 WC.
2 grands garages (éventuellement transformable en habitation).
À l’extérieur, vous jouierez d’un jardin arboré de plus de 3 500 m2, d’une piscine de 11 x 5 m, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs.
Proche bus pour Bordeaux et Collège.
Pour plus de renseignements et de photos, vous pouvez vous rendre sur www. immobilier-riva. fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 225 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2880 et 3970 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).