MAISON CONTEMPORAINE – 5 CH – 165 M2 + POOLHOUSE 88 M2 – SUR

PROCHE CENAC – IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison contemporaine très lumineuse, parfaitement entretenue, faisant face à un pré classé en zone agricole et comprenant, 5 CHAMBRES, 2 GARAGES et une grande DEPENDANCE de 88 m2.

LA MAISON
Elle comprend : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur le salon, bien équipée et de belle qualité comportant notamment un plan de travail en granit noir, 2 chambres (dont une suite parentale avec gd dressing), salle de bains, wc.
A l’étage : bureau (15 m2), 3 grandes chambres, salle d’eau, wc.

A L’EXTERIEUR
2 Garages dont un attenant (35 m2) et carport. Abri de jardin.

Une dépendance de 88 m2 aménagée en salle de loisirs et pool-house avec coin cuisine avec espace jacuzzi et douche pourrait trouver une autre destination pour ceux qui souhaite un Atelier, un bureau indépendant…

La piscine sécurisée sur jardin clos et paysager de 2500 m2. Calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 182 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2170 et 3000 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).